1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
江東区
80.9万円/㎡
前年比+41.7%
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東砂住宅2号棟
東京都江東区東砂五丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩22分
1969年築 / 5階建 / 98戸 / RC造
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5階 / 44.01㎡の場合
相場
2,074万円
47.1万円/㎡
857
1,668
2,479
3,290
AI査定結果
推定相場価格
2,074万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,668万円〜2,479万円
37.9万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年10月24日
東砂住宅2号棟
1,780万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 44.01㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,780万円 | 40.4万円 | 5階 | 44.01㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/16 | 1,000万円 | 22.7万円 | 5階 | 44.01㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 東砂住宅2号棟 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅22分 | 1,780万円 | 40.4万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 98戸 | RC |
| 2024/01/23 | 門前仲町ダイヤマンション 江東区富岡一丁目 | 門前仲町駅3分 | 1,480万円 | 39.9万円 | 37.08㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 西 | 1972年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/25 | 小名木川ハウス 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 2,590万円 | 48.0万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/16 | 南砂キャピタルコータース 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅8分 | 2,450万円 | 49.7万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 140戸 | SRC |
| 2025/08/16 | 東砂5丁目ハイツ 江東区東砂五丁目 | 南砂町駅19分 | 1,680万円 | 38.2万円 | 44.01㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 98戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、江東区では41.7%上昇しています。